不銹鋼玻璃防火門(mén)日常維護(hù)：清潔技巧、部件保養(yǎng)與防火性能檢測(cè)

　　不銹鋼玻璃防火門(mén)的維護(hù)質(zhì)量直接影響其防火性能與使用壽命，若長(zhǎng)期忽視維護(hù)，可能出現(xiàn)不銹鋼框架生銹、防火玻璃破損、五金配件失效等問(wèn)題，火災(zāi)時(shí)無(wú)法發(fā)揮防護(hù)作用。本文從清潔技巧、部件保養(yǎng)、防火性能檢測(cè)三方面，拆解日常維護(hù)要點(diǎn)，幫助用戶建立科學(xué)的維護(hù)體系，確保門(mén)體長(zhǎng)期合規(guī)、耐用。

　　一、清潔技巧：分部件清潔，避免損傷防火結(jié)構(gòu)

　　不銹鋼玻璃防火門(mén)的清潔需區(qū)分 “不銹鋼框架”“防火玻璃”“五金配件” 三類(lèi)部件，選用合適的清潔工具與試劑，避免因清潔不當(dāng)破壞防火性能。

　　1. 不銹鋼框架清潔：防生銹、保光澤

　　日常清潔：每周用柔軟干布擦拭框架表面灰塵，避免灰塵堆積形成污垢;每月進(jìn)行深度清潔，用中性清潔劑(如洗潔精稀釋液，濃度≤5%)浸濕抹布，輕輕擦拭框架表面，重點(diǎn)清潔手印、油污等頑固污漬，避免使用鋼絲球、硬毛刷等尖銳工具，防止劃傷不銹鋼表面(劃傷后易生銹);

　　防銹處理：若框架出現(xiàn)輕微銹跡(尤其是 201 不銹鋼)，用除銹劑(如不銹鋼專(zhuān)用除銹膏)涂抹銹跡處，靜置 5-10 分鐘后用濕抹布擦除，再用干布擦干，最后涂抹一層不銹鋼保養(yǎng)油(每年 1-2 次)，形成防護(hù)膜，延緩生銹;沿海或潮濕環(huán)境需每 2 個(gè)月檢查一次框架，發(fā)現(xiàn)銹跡及時(shí)處理，避免銹蝕擴(kuò)大;

　　禁忌提醒：禁止使用酸性、堿性清潔劑(如鹽酸、燒堿)，會(huì)腐蝕不銹鋼表面的鈍化膜，加速生銹;清潔后需徹底擦干框架，避免水分殘留導(dǎo)致潮濕生銹。

　　2. 防火玻璃清潔：防劃傷、護(hù)涂層

　　日常清潔：每周用干麂皮布或無(wú)絨軟布擦拭玻璃表面灰塵，避免灰塵摩擦劃傷玻璃;每月用玻璃專(zhuān)用清潔劑(中性，不含研磨劑)清潔，噴灑清潔劑后用軟布沿同一方向擦拭，避免來(lái)回擦拭產(chǎn)生水痕;若玻璃表面有膠漬，用酒精浸濕棉簽輕輕擦拭，禁止用刀片、硬塑料刮除，防止劃傷玻璃或破壞表面防火涂層;

　　特殊注意：?jiǎn)纹�銫鉀防火玻璃表面有防火涂層，清潔時(shí)需避免用力摩擦涂層區(qū)域(通常玻璃邊緣有涂層標(biāo)識(shí))，涂層損壞會(huì)直接影響防火性能;復(fù)合防火玻璃若出現(xiàn)中間層起霧、進(jìn)水，說(shuō)明密封失效，需立即聯(lián)系廠家更換，禁止自行拆解玻璃。

　　3. 五金配件清潔：防堵塞、保順暢

　　清潔方法：每季度用干布擦拭防火合頁(yè)、防火鎖、閉門(mén)器表面灰塵，用小毛刷清理合頁(yè)縫隙、鎖孔內(nèi)的雜物(如灰塵、毛發(fā))，避免雜物堵塞導(dǎo)致部件卡滯;禁止向五金配件噴灑液體清潔劑，防止液體滲入內(nèi)部導(dǎo)致生銹或電路故障(電動(dòng)閉門(mén)器);

　　潤(rùn)滑輔助：清潔后向防火合頁(yè)軸、閉門(mén)器活動(dòng)部位涂抹少量防火潤(rùn)滑脂(每年 1-2 次)，潤(rùn)滑脂需選用耐高溫型號(hào)(≥300℃)，避免使用普通黃油(高溫易熔化，影響部件功能)，確保配件啟閉順暢。

　　二、部件保養(yǎng)：重點(diǎn)維護(hù)易損耗部件，延長(zhǎng)使用壽命

　　不銹鋼玻璃防火門(mén)的 “五金配件”“密封膠條” 是易損耗部件，需定期檢查保養(yǎng)，避免因部件失效影響門(mén)體性能。

　　1. 五金配件保養(yǎng)：關(guān)注啟閉功能與耐用性

　　防火合頁(yè)：每月檢查合頁(yè)螺絲是否松動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)螺絲松動(dòng)，用螺絲刀及時(shí)擰緊(露出螺紋 2-3 牙)，避免螺絲脫落導(dǎo)致門(mén)扇下垂;每半年檢查合頁(yè)軸是否磨損，若門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)有 “咯吱” 異響、啟閉卡頓，說(shuō)明合頁(yè)軸磨損，需更換同型號(hào)防火合頁(yè)(禁止使用普通合頁(yè)替代);

　　防火鎖：每月測(cè)試鎖舌伸縮是否順暢，用鑰匙開(kāi)啟、關(guān)閉鎖具，若出現(xiàn)卡滯，向鎖芯內(nèi)注入少量石墨粉(禁止注油，油易吸附灰塵導(dǎo)致堵塞);每季度檢查鎖體與門(mén)扇連接是否牢固，鎖面板是否松動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)加固;若鎖具無(wú)法正常使用，需更換具備 3C 認(rèn)證的防火鎖，確保鎖具耐火性能達(dá)標(biāo);

　　防火閉門(mén)器：每周檢查閉門(mén)器是否能使門(mén)扇自動(dòng)關(guān)閉，關(guān)閉速度是否均勻(標(biāo)準(zhǔn)關(guān)閉時(shí)間 3-5 秒，最后 10°-15° 為緩沖段);若閉門(mén)器速度過(guò)快(撞擊門(mén)框)或過(guò)慢(無(wú)法完全關(guān)閉)，通過(guò)閉門(mén)器調(diào)節(jié)螺絲調(diào)整速度(順時(shí)針調(diào)慢，逆時(shí)針調(diào)快);每半年檢查閉門(mén)器漏油情況，若發(fā)現(xiàn)漏油，說(shuō)明密封失效，需立即更換防火閉門(mén)器，禁止繼續(xù)使用(漏油會(huì)導(dǎo)致閉門(mén)器失去緩沖功能)。

　　2. 密封膠條與填充材料保養(yǎng)：保障防火密封性

　　防火密封膠條：每月檢查門(mén)扇與門(mén)框上的密封膠條是否老化、開(kāi)裂、脫落，若膠條出現(xiàn)變硬、裂紋，需及時(shí)更換同型號(hào)防火膠條(三元乙丙材質(zhì))，更換時(shí)需清理膠條槽內(nèi)的殘留膠跡，確保新膠條安裝牢固、貼合緊密;

　　防火填充材料：每半年檢查門(mén)框與墻體間隙的防火巖棉是否外露、受潮，若發(fā)現(xiàn)巖棉外露，用防火密封膠重新密封;若巖棉受潮(顏色變深、結(jié)塊)，需拆除舊巖棉，更換新的防火巖棉，并重新打膠密封，避免受潮影響隔熱、防火性能。

　　三、防火性能檢測(cè)：定期檢查 + 專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，確保合規(guī)

　　不銹鋼玻璃防火門(mén)的防火性能需通過(guò) “日常定期檢查” 與 “專(zhuān)業(yè)檢測(cè)” 雙重保障，避免因隱性問(wèn)題導(dǎo)致防火失效。

　　1. 日常定期檢查：每月自查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

　　外觀檢查：每月檢查門(mén)體是否有變形(如門(mén)框彎曲、門(mén)扇凹陷)、防火玻璃是否破損、3C 認(rèn)證標(biāo)識(shí)是否清晰，若門(mén)體變形或玻璃破損，需立即停用并聯(lián)系廠家維修，禁止繼續(xù)使用(破損后無(wú)法滿足防火要求);

　　功能檢查：每月測(cè)試門(mén)體啟閉功能，確保門(mén)扇能自動(dòng)關(guān)閉、關(guān)閉后無(wú)明顯縫隙;測(cè)試防火鎖是否能正常鎖閉，閉門(mén)器緩沖功能是否有效;模擬火災(zāi)場(chǎng)景(如關(guān)閉門(mén)扇后，用手推門(mén)扇，檢查是否能保持關(guān)閉狀態(tài))，確保門(mén)體在無(wú)外力作用下不會(huì)自行開(kāi)啟;

　　密封性檢查：每季度進(jìn)行 “煙霧測(cè)試”，關(guān)閉門(mén)扇后，在門(mén)體一側(cè)點(diǎn)燃香煙(或使用煙霧發(fā)生器)，觀察另一側(cè)是否有煙霧滲透，若有明顯煙霧，說(shuō)明密封失效，需檢查密封膠條、填充材料，及時(shí)整改。

　　2. 專(zhuān)業(yè)檢測(cè)：每 3-5 年一次，確保合規(guī)達(dá)標(biāo)

　　檢測(cè)周期：根據(jù) GB 55036-2022《建筑防火通用規(guī)范》要求，不銹鋼玻璃防火門(mén)需每 3-5 年委托具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)防火性能檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括耐火完整性、耐火隔熱性、啟閉功能等;

　　檢測(cè)內(nèi)容：專(zhuān)業(yè)檢測(cè)通過(guò)模擬火災(zāi)環(huán)境(高溫、火焰)，測(cè)試門(mén)體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(甲級(jí) 1.5 小時(shí)、乙級(jí) 1.0 小時(shí))是否保持完整性(無(wú)火焰穿透)與隔熱性(未過(guò)火側(cè)溫度≤140℃);同時(shí)檢測(cè)五金配件、密封材料的耐火性能，確保所有部件均符合標(biāo)準(zhǔn);

　　整改要求：若檢測(cè)發(fā)現(xiàn)門(mén)體防火性能不達(dá)標(biāo)(如耐火時(shí)間不足、密封失效)，需根據(jù)檢測(cè)報(bào)告要求立即整改，如更換防火玻璃、重新填充防火材料、更換五金配件等，整改后需重新檢測(cè)，直至達(dá)標(biāo)。

　　四、維護(hù)注意事項(xiàng)：規(guī)避誤區(qū)，保障安全

　　禁止擅自改造：不得私自拆除、更換門(mén)體部件(如將防火玻璃換成普通玻璃、用普通合頁(yè)替代防火合頁(yè))，改造后會(huì)破壞門(mén)體防火結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致消防違規(guī);

　　記錄維護(hù)檔案：建立維護(hù)檔案，記錄每次清潔、保養(yǎng)、檢測(cè)的時(shí)間與內(nèi)容，便于追溯維護(hù)情況，同時(shí)為專(zhuān)業(yè)檢測(cè)提供參考;

　　應(yīng)急處理：若門(mén)體出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題(如玻璃破碎、門(mén)扇無(wú)法關(guān)閉)，需立即在門(mén)體旁設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，禁止人員通行，并聯(lián)系廠家緊急維修，避免安全隱患。

　　綜上，不銹鋼玻璃防火門(mén)的日常維護(hù)需 “精細(xì)化、常態(tài)化”，通過(guò)科學(xué)清潔、重點(diǎn)保養(yǎng)、定期檢測(cè)，既能延長(zhǎng)門(mén)體使用壽命，又能確保其長(zhǎng)期符合消防要求，在火災(zāi)來(lái)臨時(shí)真正發(fā)揮 “防火、隔煙” 的關(guān)鍵作用，保障建筑與人員安全。